Sistema de Amortización Francés: Cuota Constante Explicada
El sistema más habitual en España. Entiende cómo funciona la cuota fija mensual y cómo cambia el peso de intereses y capital.
Su principal diferencia es que la cuota mensual de tu préstamo o hipoteca se mantiene constante durante toda la vida del producto. A diferencia de otros sistemas, no hay cambios en lo que pagas cada mes.
La cuota se calcula para ser siempre la misma. Lo que sí cambia es la proporción de lo que pagas: al principio, la mayor parte de tu cuota se destina a pagar intereses, y una pequeña parte a reducir el capital pendiente.
La distribución es progresiva. Al inicio del préstamo, pagas casi todos los intereses y amortizas muy poco capital. Con el paso del tiempo, esta proporción se invierte: los intereses que pagas cada mes se reducen y la cantidad de capital que amortizas aumenta. Al final, pagas mucho más capital que intereses.